Фотогалерея

Контакты

Дома для отдыха

Комфортный дом на участке 6 соток для жизни или сдачи в аренду

свой дом отдыха для круглогодичного проживания или арендного бизнеса в окружении парка отдыха и развлечений

Рядом с парком отдыха и развлечений "X-Land"

В 1 км от горнолыжного курорта "Сорочаны"

45 км от Москвы по Дмитровскому шоссе

дом и участок оформляется в собственность по окончанию строительства

получение дохода через 6 месяцев с момента заключения договора и начала строительства

полное гостиничное обслуживание домов - собственная управляющая компания

курортное место с развитой инфраструктурой в 45 мин от Москвы и 1,5 км от горнолыжного курорта "Сорочаны"

25%

от 6,5 млн ₽

6 лет

среднегодовой доход инвестора

минимальная сумма для входа в проект

окупаемость инвестиций

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Более 15 объектов развлекательной инфраструктуры в шаговой доступности

Ресторан с авторским меню
Зоопарк
Пляж и отдых у воды
Рыбалка (осетр, форель, карп, сазан, щука)
Конный клуб (инструктор, аренда)
Квадроциклы и снегоходы
Бани у воды
Пейнтбол и лазертаг
Детские анимации и квесты
Боулинг
Шатры для проведения крупных мероприятий
Банкетные залы
СПА-комплекс с омолаживающими процедурами и рестораном

Гости вашего дома будут в восторге, ведь к их распоряжению в 3-х минутах от дома:

01

Мы строим дом на земельном участке в КП "Ильинские усадьбы" и оформляем его на вас. Теперь вы - собственник

02

Как-только ваш дом построен, отделан и меблирован, мы начинаем сдавать его в краткосрочную аренду и берем его под гостиничное управление и обслуживание.

03

Вы начинаете получать пассивный доход. Средняя доходность инвестора составит
170 000 руб/мес в течение года с момента запуска сдачи дома в аренду.

04

КАК ЭТО РАБОТАЕТ?

Вы инвестируете денежные средства в строительство собственного дома в благоустроенном коттеджном поселке с парком отдыха

Площадь участка: 6 соток
Площадь дома: 90 м2
Жилые комнаты: 3
Санузел: 2
Сауна: до 4-х чел (+Чан на дровах - доп.)
Терраса: 1 (19 м2)
Комфортная вместимость: до 8 чел.
Интернет: оптоволокно

Участок 6 соток +
дом 90 м2 с отделкой и меблировкой

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ

предложение ограничено | всего 5 домов для отдыха

Получить финансовую модель

Доходность в месяц от сдачи дома в аренду:

15 дней х 14 000 руб = 210 000 руб.
(при 50% заселяемости)

Антресольный этаж

Сауна с окном

2 санузла

Терраса 19 м2

Биокамин

Условия инвестирования:

Дом с участком
12,9 млн руб

1/2 дома с 1/2 участком
6,5 млн руб

ИЛИ

Инвестор покупает в собственность дом с участком целиком или в долевом участии

В ЧЕМ ПРЕИМУЩЕСТВО И
УСПЕХ ПРОЕКТА

Готовый к круглогодичному проживанию "умный" дом в скандинавском стиле площадью 90 м2 на участке 6 или 8 соток

Меблировку, бытовую технику и благоустройство участка

Богатую развлекательную инфраструктуру в шаговой доступности

Престижное и популярное место у большого числа активных людей (в 2 минутах от Сорочан)

Профессиональное управление вашей недвижимостью для получения максимальной прибыли: реклама, сдача в аренду, уборка, стирка белья, ремонт, обслуживание домов и инженерных сетей

УЖЕ ЧЕРЕЗ 6 МЕСЯЦЕВ ВЫ ПОЛУЧИТЕ:

01

02

03

04

05

ВСЕГДА В ПЛЮСЕ

Источник вашего дохода:
посуточная аренда дома круглый год

Удорожание объекта
+ 5% в год

Окупаемость инвестиций от аренды:
6 лет (~ 25% годовых)

Получение постоянного дохода:
через нашу управляющую компанию - реклама, заселение, уборка, ремонт

Минимальный доход инвестора в месяц:
60 000 руб

Средний доход Инвестора в месяц:
170 000 руб

Дом с участком в собственности инвестора!

Внедрение консъерж-сервиса, уборка бунгало и территории, заселение гостей и их сопровождение на период размещения в нашем комплексе, организация мероприятий, подготовка интересных туристических маршрутов и развлечений для гостей нашего комплекса - и не только это повлечет приезд гостей снова и снова.

Доходность рассчитывается при сдаче в аренду 1 дома. Если инвестор входит в проект в долевой собственности (1/2), то и доход рассчитывается как 1/2 от дохода одного дома.
Минимальная доходность рассчитывается исходя из 20% заселяемости домов. В "активный сезон" возможна 90% заселяемость домов в течение месяца

100% окупаемость вложенных в проект инвестиций на основании анализа планируемой заселяемости объектов в 70%, прогнозируется в сроки 5-6 лет. И, в тоже время Инвестор, помимо окупаемости вложенных средств, пожизненно является собственником доходного объекта в одной из самых лучших локаций Подмосковья.

За счет существующей инфраструктуры и ее стабильного развития вокруг, происходит рост средней стоимости жилого фонда в целом по району, что также отражается на стоимости доходного объекта.

Средняя заселяемость, а значит и средний доход прогнозируется на уровне 70%
В "жаркие" месяцы возможна 90% заселяемость комплекса в течение месяца

УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ

Более 20 спортивных и развлекательных объектов в радиусе 10 км.

Горнолыжный курорт "Сорочаны" - 1,5 км
Ресторан "Ильинские холмы" - 900 м
СПА-отель с бассейнами "Свежий ветер" - 2,5 км
Песчаный пляж "Сорочаны" - 1 км
Гольф-клуб "Dmitrov Golf Resort" - 1,5 км
Банный комплекс "Ильинские сауны" - 1,5 км
Ресторан BBQ - 1,5 км

Всего 40 минут от Москвы по Дмитровскому шоссе и вы в центре "Маленькой Швейцарии"

Яхромское водохранилище - 5,5 км
Развлекательный парк "Яхрома Парк" - 8 км
Горнолыжный курорт "Волен" - 9 км
Горнолыжный клуб им. Леонида Тягачева - 7 км
Горнолыжный курорт "Степаново" - 8 км
Крытый бассейн - 9 км
Более 3000 Га реликтового леса в шаговой доступности

Листайте вправо или влево

ФОТО ПАРКА

Все фото сделаны на территории парка "X-Land" (в 200 метрах !)

Листайте вправо или влево

ФОТО ОКРУЖЕНИЯ

Все фото сделаны в радиусе до 10 км от КП "Ильинские усадьбы"

ВСЕГДА ЕСТЬ, ЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ

Родниковое озеро
Песчаный пляж с шезлонгами
Шатер у воды для анимации
Детский пруд для купания
Озеро с крупной рыбой
Долина реки Талица

Отдых у воды

в 200-х метрах от вашего дома великолепный парк отдыха и развлечений "X-Land"

Узнайте больше об окружении

Развлечения

Боулинг
Конно-спортивный комплекс
Снегоходы и квадроциклы
Бильярд
Пейнтбол
Спортивная площадка
Зоопарк
Детские анимации и квесты

Ресторан с авторскими блюдами
Рыбный ресторан (строится)
Кофейня / Кофе с собой
Проведение банкетов и встреч
Детское меню

Ресторан

3 пруда для ловли
Форель, осетр, карпа, щука
Беседки для рыбаков
Копчение пойманной рыбы
Приготовление улова на углях

Рыбалка

Шатер на воде - до 150 человек
Банкетный зал - до 200 человек
Шатер - до 500 человек
Корпоративы и тимбилдинги
Вечеринки и дни рождения

Мероприятия

Размещение гостей

Уборка

Охрана

Прием платежей

ОБСЛУЖИВАНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ НАША УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЕ

Репутация

Продвижение локации

Привлечение клиентов

Ремонт и сервис

ПОЛУЧИТЕ ФИНАНСОВУЮ МОДЕЛЬ ПРОЕКТА И УЗНАЙТЕ ПОЧЕМУ ВЫ ГАРАНТИРОВАННО БУДЕТЕ ИМЕТЬ ДОХОДНОСТЬ НЕ МЕНЕЕ 25%

* Информация будет предоставлена Вам сразу же после нажатия на кнопку ниже.
Для получения нажмите кнопку:

Получить на WhatsApp

ПОЛУЧИТЕ ФИНАНСОВУЮ МОДЕЛЬ ПРОЕКТА И УЗНАЙТЕ ПОЧЕМУ ВЫ ГАРАНТИРОВАННО БУДЕТЕ ИМЕТЬ ДОХОДНОСТЬ НЕ МЕНЕЕ 25%

* Информация будет предоставлена Вам сразу же после нажатия на кнопку ниже.
Для получения нажмите кнопку:

Заполните форму и получите подробное описание с ценами

Горнолыжный курорт "Сорочаны" - 1,5 км
Dmitrov Golf Resort - 1,5 км
СПА-отель "Свежий ветер" - 2 км
Бельгийский ресторан "Ильинские холмы" - 900 м
Ресторан BBQ - 1,5 км
Песчаный пляж с бассейном "Сорочаны"

ВСЕГО в 2-х минутах от дома на автомобиле расположены известные спортивные и развлекательные объекты:

Узнайте больше об окружении

Ознакомьтесь с предложением более подробно. Получите на WhatsApp подробную информацию в течение 15 секунд!

Получить на WhatsApp

ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ НОВУЮ ЛОКАЦИЮ

ЛЕГКО ДОБРАТЬСЯ

Дорога от Москвы занимает 40 - 45 минут по Дмитровскому шоссе

Построить маршрут до поселка

Адрес поселка:
Дмитровский район,
с. Ильинское, КП "Ильинские Усадьбы"
Показы участков: ежедневно с 10-00 до 19-00

Заказать звонок

8 (499)

371-08-89

Ежедневно с 10-00 до 20-00

886-48-92

Написать нам в WhatApp

8 (916)