Top.Mail.Ru
Ежедневно с 10-00 до 20-00
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК "ИЛЬИНСКИЕ УСАДЬБЫ"
уникальное место для комфортной жизни круглый год

ИЛЬИНСКИЕ УСАДЬБЫ

Участки в коттеджном поселке с инфраструктурой загородного дома отдыха
45 минут от Москвы по Дмитровскому шоссе

Живите в элитном уголке природы всего в 45 мин от Москвы — с газом, электричеством и полной инфраструктурой

Лес, озера, рестораны, школы и спорт — всё рядом с вашим домом. Осталось 7 участков - от 3,7 млн руб.

Магистральный газ по границе участков
Благоустроенная закрытая территория
Инфраструктура загородного дома отдыха
В окружении смешанного леса
Песчаный пляж и разнообразная рыбалка
Получите генплан со свободными участками, прайс и информацию о поселке на WhatsApp. Попробуйте, это удобно!

ИЛЬИНСКИЕ УСАДЬБЫ

Участки в коттеджном поселке с инфраструктурой загородного дома отдыха
45 минут от Москвы по Дмитровскому шоссе

Живите в элитном уголке природы всего в 45 мин от Москвы — с газом, электричеством и полной инфраструктурой.

Лес, озера, рестораны, школы и спорт — всё рядом с вашим домом. Осталось 7 участков - от 3,7 млн руб.

Магистральный газ по границе участков
Благоустроенная закрытая территория
Инфраструктура загородного дома отдыха
В окружении смешанного леса
Песчаный пляж и разнообразная рыбалка
Получите генплан со свободными участками, прайс и информацию о поселке на WhatsApp. Попробуйте, это удобно!
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
Всё, что нужно для жизни, отдыха и семьи — в 10 минутах пешком
Более 20 спортивных и развлекательных объектов в радиусе 10 км.
1,5 км
Гольф-клуб
«Dmitrov Golf Resort»
950 м
Ресторан
"Ильинские Холмы"
5 км
Канал им. Москвы и Яхромское вдхр
7 км
Парк развлечений
«Яхрома Парк»
1,5 км
Горнолыжный курорт
«Сорочаны»
1 км
Супермаркет
«Пятёрочка»

Ресторан и кофейня - 5 минут пешком от дома


Конный клуб - 5 минут пешком от дома


Песчаный пляж - 5 минут пешком от дома


Банный комплекс на реке - 10 минут пешком от дома


Рыбалка (3 водоёма) - 5 минут пешком от дома


Боулинг и бильярд - 6 минут от дома пешком


Квадроциклы и снегоходы - 6 минут от дома пешком


Мини-зоопарк - 10 минут от дома пешком


Пейнтбол и лазертаг - 10 минут от дома пешком


Поселок примыкает к огромному лесному массиву со своим выходом в лес для пеших прогулок и к лесному озеру, на котором расположен один из 3-х банных комплексов.

ОКРУЖЕНИЕ РЯДОМ:
3 км
Загородный СПА- комплекс
"Свежий ветер"
1,5 км
Платный пляж "Сорочаны"
350 м
Святой источник при храме Рождества Христова
8 км
Горнолыжный курорт "Волен"
7 км
г. Яхрома с развитой инфраструктурой
15 км
Стрелковый клуб "Лисья Нора"
Гарантия сделки!
Продажа участков осуществляется напрямую от собственника и без посредников
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО О ПОСЁЛКЕ
Живите в окружении леса, озёр и парКОВ
Можно поучиться езде или поставить свою лошадь на постой
Распрощайтесь с тревожностью в конном клубе
Въезд в поселок под наблюдением ЧОПа и ведеокамер
Освещение и охрана в поселке
На территории парка есть все необходимое для активного отдыха
Велодорожки, беседки, барбекю — всё оборудовано
Отдыхайте в жару с комфортом и рядом с домом
Отдых у воды и пляж - 5 минут пешком
В шаговой доступности для Вас находятся 3 водоема для ловли форели, карпа, сома
Рыбалка без ограничений рядом с домом
Поселок окружен огромным лесным массивом: прогулки, ягоды, грибы, птички и зверюшки
Прогулки по лесу — прямо от вашего дома
Магистральный газ

Поселок газифицирован, магистральный газ по границе участка
Электричество

Электричество 15 кВт на участок, 3-х фазное (220/380В)
Дороги в поселке

Временные дороги - твердое покрытие с асфальтовой крошкой
Водоснабжение

Индивидуальная глубинная скважина
В ПОСЕЛКЕ ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ КРУГЛЫЙ ГОД
ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Канализация и водоотведение

Индивидуальная канализация - установка септика

Собственная эксплуатация поселка

Благоустройство, вывоз мусора, чистка дорог, стрижка газона, высадка деревьев, ремонтные работы

Закрытый поселок с собственной охраной

Пункт охраны на въезде (КПП), патрулирование поселка, видеонаблюдение
Высокоскоростной Интернет

В поселок заведена оптоволоконная линия от надежного интернет-провайдера
ГЕНПЛАН
со свободными участками и объектами инфраструктуры
ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 7 УЧАСТКОВ.
УСПЕЙТЕ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ УСАДЬБЫ!
Более 30 спортивных и развлекательных объектов на территории парка X-Land!

Проводите время по-царски в своей усадьбе в 40 минутах от Москвы
ВИДОВЫЕ
УЧАСТКИ
Омолаживающие ванны

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Дровяная баня на 8 чел

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Беседка барбекю на озере

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Мини мельница на озере

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Беседка на озере

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
от 10 соток
от 4,5 млн. ₽
Каменная баня

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Заповедник с животными

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Лесное озеро

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Долина р. Талица

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Оздоровительный центр / Ресторан

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Развлекательный комплекс

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Тюбинговая горка

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Рыбацкая деревня

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Футбольное поле

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Площадка для мероприятий

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Конно-спортивный клуб

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Ресторан-шатер на воде

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Пруд для ловли форели

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Песчаный пляж

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Пруд с беседкой

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Шатер для мероприятий

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Гостевые домики для Ваших друзей

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Ресторан и кофейня

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Боулинг, бильярд, караоке

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Гостевая парковка

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Декоративный пруд

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Въездная группа

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Домашняя ферма

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
СВОБОДЕН
ПРОДАН
БРОНЬ
* Чтобы получить информацию об участке, просто кликните на него (на домик)
№ 131
Площадь участка: 10,16 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 575 000 руб.
Особенности: видовой
Скидка: 400 000 руб.

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
№ 144/34
Площадь участка: 10,86 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 845 000 руб.
Особенности: видовой с деревьями

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
№ 65
Площадь участка: 10,87 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 845 000 руб.
Особенности: видовой

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
№ 50/32
Площадь участка: 10,16 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 575 000 руб.
Особенности: видовой с деревьями

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
№ 119/47
Площадь участка: 10,71 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 830 000 руб.
Особенности: видовой с деревьями

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
№ 161
Площадь участка: 10,72 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 830 000 руб.
Особенности: видовой с деревьями

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
№ 662
Площадь участка: 10,81 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 865 000 руб.
Особенности: видовой

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
ВИДОВЫЕ
УЧАСТКИ
Омолаживающие ванны

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Дровяная баня на 8 чел

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Беседка барбекю на озере

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Мини мельница на озере

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Беседка на озере

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Каменная баня

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Заповедник с животными

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Лесное озеро

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Долина р. Талица

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Оздоровительный центр / Ресторан

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Развлекательный комплекс

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Тюбинговая горка

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Рыбацкая деревня

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Футбольное поле

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Площадка для мероприятий

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Конно-спортивный клуб

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Ресторан-шатер на воде

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Пруд для ловли форели

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Песчаный пляж

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Пруд с беседкой

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Шатер для мероприятий

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Гостевые домики для Ваших друзей

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Ресторан и кофейня

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Боулинг, бильярд, караоке

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Гостевая парковка

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Декоративный пруд

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Въездная группа

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
Домашняя ферма

Получите подробное описание поселка и инфраструктуры на WhatsApp

Получить описание на WhatsApp
СВОБОДЕН
ПРОДАН
БРОНЬ
* Чтобы получить информацию об участке, просто кликните на него (на домик)
№ 131
Площадь участка: 10,16 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 575 000 руб.
Особенности: видовой
Скидка: 400 000 руб.

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
№ 144/34
Площадь участка: 10,86 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 845 000 руб.
Особенности: видовой с деревьями

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
№ 65
Площадь участка: 10,87 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 845 000 руб.
Особенности: видовой

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
№ 50/32
Площадь участка: 10,16 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 575 000 руб.
Особенности: видовой с деревьями

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
№ 119/47
Площадь участка: 10,71 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 830 000 руб.
Особенности: видовой с деревьями

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
№ 161
Площадь участка: 10,72 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 830 000 руб.
Особенности: видовой с деревьями

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
от 10 соток
от 4,5 млн. ₽
№ 662
Площадь участка: 10,81 сотки
Статус: свободен
Цена участка: 4 865 000 руб.
Особенности: видовой

В цену также включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием

Узнать больше в WhatsApp ➡️
Баня № 1 у воды
Баня № 2 у воды
Беседка
Мини-мельница
Беседка на островке
Баня № 3 у воды
Декоративный водопад
Долина р. Талица
Прогулочные тропы
СПА-комплекс
Пейнтбол/лазертаг
Тюбинговая горка
"Рыбацкая деревня"
Футбольная площадка
Конный клуб
Караоке, баня, бильярд
Банкетный зал у воды
Пруд для ловли форели
Озеро с пляжем
Пруд для ловли карпа
Банкетный зал у воды
Гостевые дома парка
Ресторан
Боулинг / Снегоходы
Зоопарк
Декоративный пруд
Въезд в КП
Администрация КП
№ 143
Площадь: 14,72 сотки
Цена: 3 058 000 руб.
Статус: свободен
Продажа: без подряда

В цену включено:
▪ газ по границе участка
▪ электричество 15 кВт
▪ дороги с твердым покрытием
▪ ограждение поселка

Записаться на просмотр

110 Га
3 200 Га
общая территория парка
155
реликтового леса вокруг
участков в поселке
7
5 км
озер и прудов на территории парка
30
протяженность троп и дорог на территории
объектов для спорта и отдыха на территории парка
ВСЕГДА ЕСТЬ ЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ
Родниковое озеро

Песчаный пляж с шезлонгами


Шатер у воды для анимаций

Детский пруд для купания

Отдых у воды
представьте, что Вы можете делать всего в "двух шагах" от дома в парке отдыха, примыкающем к поселку
Узнайте больше об окружении
Пруд для ловли форели

Безлимитный пруд

Дикая рыбалка на озере

Приготовление улова

Копчение пойманной рыбы
Рыбалка
Ресторан с авторскими блюдами

Кофейня


Проведение банкетов и встреч

Детское меню
Ресторан
Развлечения
Боулинг

Конно-спортивный комплекс

Пейнтбол и лазертаг

Волейбол

Детские анимации и квесты

Квадроциклы и снегоходы
Листайте вправо или влево
ФОТО ПОСЁЛКА
Все фото сделаны на территории поселка "Ильинские Усадьбы" и примыкающего к поселку парка отдыха "X-Landpark"
Поселок в 2023 году начал активно застраиваться
Листайте вправо или влево
ФОТО ОКРУЖЕНИЯ
Все фото сделаны в радиусе до 10 км от посёлка "Ильинские Усадьбы"
ПОЛУЧИТЕ ГЕНПЛАН, ПРАЙС-ЛИСТ И ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПОСЕЛКА СЕЙЧАС
* Информация будет предоставлена Вам сразу же после нажатия на кнопку ниже.
Для получения заполните форму:
Заполните форму и получите подробное описание с ценами
ПОЛУЧИТЕ ГЕНПЛАН, ПРАЙС-ЛИСТ И ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ ПОСЕЛКА СЕЙЧАС
* Информация будет предоставлена Вам сразу же после нажатия на кнопку ниже.
Для получения нажмите кнопку:
ЛУЧШЕ ЧЕМ В ГОРОДЕ
Транспорт
Автобусная остановка
Ж/д станция Морозки
Ж/д станция Яхрома
Магазины
Магазин "Продукты"
Супермаркет "Пятерочка"
Супермаркет
Продукты, аптека, хозтовары
Супермаркет "LOFT"
Более 100 объектов инфраструктуры в радиусе 10 км!
Рестораны
Ресторан "Ильинские холмы"
Клуб "Бон Тон" - ресторан и кейтеринг
Ресторан в "Dmitrov Golf Resort"
Ресторан "Боярская усадьба"
Ресторан "Макдональдс"
Школы
Частная школа "Позитив"
Частный детский сад в КП "Смартвиль"
Среднеобразовательная школа
Муниципальный детский сад
Листайте вправо или влево
НАШИ ПРАЗДНИКИ
Живем в поселке Ильинские Усадьбы уже 1 год. Очень нравится расположение поселка, т.к. все, что необходимо находится рядом. Ребенка водим в частную школу в 10 минутах езды. Удобно добираться до Дмитрова, где все есть, чтобы не ездить в Москву. Больше всего зацепило при выборе поселка, это близость Сорочан. Собственно по этой причине мы купили здесь и построились. Ничуть не жалеем. Жалеем лишь о том, что не переехали раньше.
Сергей Д.
Мы с женой работаем удаленно и решили переехать жить за город. Важным фактором при выборе участка были: транспортная доступность, дороги в поселке, охрана, газ, электричество. В Ильинских усадьбах все это есть, сейчас строимся здесь, приезжаем и наслаждаемся жизнью.
Максим Л.
Мы очень долго выбирали участок для нашей мамы, важно было, что бы магазин и аптека были в шаговой доступности, что бы рядом была остановка и станция. Мы планировали привозить к маме ребенка и приезжать к ней на выходные дни, было важно, что бы рядом мы могли покататься на лыжах, сходить в лес и на рыбалку. Мы очень довольны, что сделали правильный выбор, ребенок сам просит, что бы его скорее привезли к бабушке, в поселке у него появились друзья, есть интернет и футбольное поле, а мы когда приезжаем, наслаждаемся, как в доме отдыха, рядом очень много всяких развлечений, еще не все успели посетить. Рекомендую всем! В ближайшее время мечтаем купить еще один участок в поселке и построить дом для себя.
Светлана К.
Всегда хотелось построить дом в коттеджном охраняемом поселке, мамины дачи в садовых товариществах и деревне совсем не то. Было желание жить в окружении людей своего уровня, но за приемлемые деньги. В Ильинских усадьбах мы получили то, что хотели и даже немного больше. Наши дети теперь гуляют в безопасности с утра до вечера и общаются с детьми хороших родителей.
Елена М.
ЛЮДИ, КОТОРЫЕ УЖЕ ВЫБРАЛИ "ИЛЬИНСКИЕ УСАДЬБЫ"
Мы опросили некоторых жильцов и с их разрешения знакомим Вас с отзывами:
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
ПОЛНАЯ ОПЛАТА
Подписание договора, внесение платежа (аккредитив, банковская ячейка), регистрация прав собственности на Покупателя
Сделка купли-продажи участка осуществляется напрямую с собственником без участия фирм-посредников.
ИПОТЕКА
Оформление ипотечной сделки через ДОМКЛИК
ЛЕГКО ДОБРАТЬСЯ
Дорога от Москвы занимает 40 - 45 минут по Дмитровскому шоссе
Приезжайте и убедитесь сами — это посёлок, в котором хочется жить
Адрес поселка:
Дмитровский район,
с. Ильинское, КП "Ильинские Усадьбы"
Показы участков: ежедневно с 10-00 до 19-00
Ежедневно с 10-00 до 20-00
Обращаем ваше внимание, что вся представленная на сайте информация носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой.
Подробную информацию о наличии и стоимости участков, просим уточнять по телефону: +7 916 886-48-92
ПОЛУЧИТЕ ГЕНПЛАН И ЦЕНЫ С ПЕРСОНАЛЬНОЙ СКИДКОЙ!
Информация будет отправлена Вам на WhatsApp в течение 2-х часов
Огромный лесной массив - примыкает к поселку
ПОЛУЧИТЕ ГЕНПЛАН И ЦЕНЫ С ПЕРСОНАЛЬНОЙ СКИДКОЙ!
Информация будет отправлена Вам на WhatsApp в течение 2-х часов
Рыбалка для всей семьи - 3 водоема рядом с домом (форель, карп, щука, сом, сазан)